Продаётся благоустроенный дом Сухум

Благоустроенный дом в г. Сухум для проживания в Абхазии и дополнительного дохода.
Два дополнительных жилых помещения (капитальные 2-х этажные гаражи) с ремонтом позволят иметь доходный бизнес от аренды помещений круглый год. Довоенная собственность.
В доме на 1 этаже: большая оборудованная кухня-столовая. Комната, ванная, санузел. Выполнен ремонт: ламинат на полу, деревянная вагонка на стенах, новая сантехника, трубы, эл.проводка, окна ПВХ, решетки, кондиционер, горячая вода. Рядом вход в хозблок-большая комната для любых нужд.
2 этаж: по лестнице со стороны двора поднимаетесь на 2 этаж. Большой коридор, обшитый деревом, с окнами ПВХ и решетками, 3 отдельные комнаты, санузел с душевой. Левое крыло этажа занимают 3 смежные комнаты (гостиная с выходом на балкон, спальня, детская). В комнатах паркет, обои на стенах, высокие (3м)идеальные потолки, окна ПВХ и американские стекла(сохраняют тепло, затемняются со стороны улицы).
Дополнительная информация: в доме новая электропроводка-кабель до 100 кВт, б 3 фазы, 2 линии водопровода, 3 накопителя для питьевой воды: 0,5т, 1 т, 8т. (на случай непредвиденных ситуаций), колодец с питьевой родниковой водой. Два городских номера телефона.
Коммуникации: все городские коммуникации.
Земельный участок: общая площадь по документам: 360кв.м., по факту 5,2 сотки. Небольшой внутренний дворик, огороженная территория, ворота.
Материалы строительства: ж/б перекрытия, каменные стены+ кирпич, крыша новая-оцинкованное железо
Строения на участке: 2-этажный жилой домик из капитального гаража, общей S=38кв.м., размером (3,5х5,5м). По комнате на этаже с удобствами(душ+санузел). Выполнен ремонт. Выстроен из блоков, крыша-металлопрофиль.
2-этажное Строение №2: Капитальный гараж на 1 этаже, ремонт, смотровая яма, плитка на полу, полки. На 2 этаже небольшой коридор, 3 отдельные комнаты, кухня, санузел. Выполнен ремонт.
Инфраструктура района: дом расположен в жилой зоне, в тупичке. До моря и санатория МВО 7-10 минут пешком, 900м на авто. Основная магистраль асфальтирована, 5 минут до Красного Моста и набережной. По пути магазины, остановка транспорта.
Преимущество объекта: Для проживания и дополнительного дохода от круглогодичной аренды(от двух жилых капитальных строений: до 20 000 руб. зимой. И летом посуточная аренда от 1000 руб/помещение)