Дом рядом с морем, 10 минут пешком до набережной и пляжа.

Дом расположен в тихом, уютном месте, рядом с набережной и морем.
Общая площадь дома 151,91 м2, в том числе жилая 94,36 м2, вспомогательная 57,54 м2
Площадь земельного участка: 4,08 сотки.
На 1 этаже: хозяйственные помещения (кухня, столовая с дровяной печью), 2 комнаты с внутренней верандой.
2-этаж: Второй этаж разделен на два отдельных блока с изолированными входами. По проекту застекленные веранды и 2 просторные светлые комнаты. Капитальные бетонные лестницы ведут на второй этаж с двух сторон дома. На каждой из этих лестниц предусмотрена небольшая площадка для обустройства зоны отдыха Пространство под каждой из лестниц оборудовано дополнительными душевыми, складскими и хозяйственными помещениями.
Состояние и ремонт: Капитальный дом с крепкими стенами из кирпича и блоков, крыша-шифер, частично повреждена. На 2 м этаже требуется текущий ремонт потолка. Вся столярка крепкая, возможна ее реставрация. Перекрытие и полы деревянные. Высота потолка на 1 этаже 2,7 м., на 2-м этаже 3,3 м. Необходима реконструкция и хороший косметический ремонт. Здание отлично подходит под реконструкцию и устройство Гостевого дома, мини гостиницы или совместного проживания двух или трех небольших семей.
Перепланировка позволит устроить санузлы в каждом отдельном номере. На 1 этаже большую кухню-столовую. Есть место под сауну.
Территория: Земельный участок ровный, прямоугольной формы.Уудобный въезд во двор и парковочные места, на участке растут хурма, мандарины, инжир, мушмула, груша и другие фруктовые деревья и виноград. Участок огорожен по всему периметру. Есть место для устройства зоны барбекю и детской игровой площадки. Коммуникации: Электричество, центральный водопровод, канализация.
Инфраструктура района: Дом расположен в жилой зоне, до основной трассы ул. Ардзинба 3 минуты пешком, асфальтированные подъездные пути. Рядом магазины, столовые, кафе, рестораны, супермаркеты, рынок, республиканский стадион, больница, национальный ресторан. До набережной по улице 7 минут пешком. Школа и детский сад в 5 минутах езды.