Дом с верандой и балконом в окружении эвкалиптов

Если вы мечтаете жить рядом с центром города, но вдали от шума машин, то это место вам идеально подходит. Данный дом расположен в конце улицы, тихое место для проживания, с большого балкона открывается красивая панорама на город, море и купола православного Храма. Ранним утром, сидя на террасе с чашкой кофе можно любоваться на город и вдыхать аромат эвкалиптов, смешанный с горным воздухом.
К дому можно подъехать на машине или дойти пешком, коротким путем, поднявшись по лестнице. Двор огорожен, есть въезд во двор на машине, парковка, капитальный гараж.
В цокольном этаже расположена кухня, отдельная столовая, подвальное помещение с полками для хозяйственных нужд. В кухне пол выложен плиткой. Столовая обшита деревянной вагонкой, пол- ламинат. С торца - вход в помещение из 2-х смежных комнат, где расположены ванная и санузел, место для стирки, умывания.
На 2-й этаж можно подняться по винтовой лестнице с фронтальной части, здесь большой балкон под навесом, где можно поставить мягкую мебель, качалку и наслаждаться панорамным видом. Также с торца дома есть лестница на террасу под крышей и вход на 2-й этаж. С этой стороны расположен сад.
2-й этаж: 4 комнаты: гостиная и 3 спальни. Высокие потолки, 3,3 м. Замена пола: уложены плиты ДСП под ламинат или паркетную доску, на стенах -обои.
Площадь дома: 61,4м2, в том числе жилая- 52м2. Два балкона . Довоенная собственность.
Площадь земельного участка: 7,9 соток.
Материалы строительства: дом построен из шлакоблоков, перегородки кирпичные, крыша - железная. Окна деревянные.
Коммуникации: городское водоснабжение, дополнительно есть резервуар для технических нужд, насос (полив, домашние работы), электроснабжение, канализация.
Территория: дом огорожен забором из металлических секций, вдоль задней части строения залита опорная стена. Заезд во двор, ворота. Двор забетонирован. Капитальный гараж из блоков построен в конце двора. На участке растут плодовые и цитрусовые деревья: мандарины, лимоны, яблоки, хурма, инжир, виноград.
Инфраструктура района: дом расположен в жилой зоне, заезд через ул.Кипарисовая. Район: между СОИ и Городской поликлиникой. До центра Сухум, набережной- 20 минут пешком. Рядом остановка транспорта, магазин, аптека, православный Храм. До Ботанического сада и культурного центра пешком 15 минут.
Видео-обзор: https://youtu.be/HgUF6EWxcSc