Продам часть 2-х этажного дома в центре Сухум

Часть 2-х этажного дома со своим отдельным входом в центре Сухум.
Данный дом можно рассматривать, как 2-х этажную квартиру со своей придомовой территорией, где можно красиво и уютно обустроить двор, зону отдыха.
Преимущество объекта:
1. Расположение: до моря и набережной- 3 минуты пешком, рядом деловой и культурный центр, развитая инфраструктура района.
2. Инвестиции: ликвидный объект для круглогодичной сдачи в аренду
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Общая площадь 64м2. Всего 4 комнаты, во дворе капитальное строение – кухня, ванная с беседкой на крыше, сарай.
На 1-м этаже дома расположено 2 комнаты (S=18,6 м2 и 16м2), внутренняя деревянная лестница на 2-й этаж. Перепланировка позволит обустроить кухню-студию, ванную, небольшой кабинет. На 2-м этаже две изолированные спальни, S=17м2 и 13м2
Состояние и ремонт: жилое состояние, но требуется ремонт.Высокие потолки, стены-кирпичные, крыша-шифер, полы- деревянная доска.
Дополнительные постройки: во дворе построено 2-х ярусное кирпичное помещение под летнюю кухню, ванную( S=20м2). На крыше просторная крытая беседка под зону отдыха, площадью 15м2. Есть небольшой сарай-13м2. При желании можно снести все помещения, увеличить придомовую территорию для благоустройства. Площадь двора-0,4сот. (+0,13 сот.сарай)
Коммуникации: городское электроснабжение, водоснабжение, канализация.
Инфраструктура района: все в шаговой доступности-море, магазины, кафе, парки, пляж, школа, городская больница, театры и пр.
Документы: полный пакет документов (довоенная собственность)
тел: +7940 999 38 53