2-х этажный особняк в г. Сухум

Изначально дом разделен на 4 квартиры, 10 жилых комнат+ вспомогательная площадь. Общая площадь дома 229,7кв.м.
Варианты использования: жилой дом, многоквартирный дом. Помещение для бизнеса в сфере туризма(гостевой дом, хостел), образования(детский сад, центр развития, профильная школа-студия и др.), оздоровительные и медицинские услуги и др.
Преимущества объекта:
1.Удобное расположение и подъездные пути: рядом с городской магистралью(100м), близость к парку, центру города(10 минут пешком), Ботаническому саду. Панорамный вид на парковую зону и море.
2. Наличие большой огороженной придомовой территории, три заезда. Площадь земельного участка 6 соток.
4. Планировка дома. Дом условно разделен на левое и правое крыло. С каждой стороны отдельный вход с лестницей на 2-й этаж. Планировка дома делает его привлекательным для одновременного проживания и ведения бизнеса, либо для размещения двух семей в одном помещении, но изолированно, каждая в своем крыле, со своим двориком.
Дополнительные постройки: капитальный гараж 18 кв.м.(6х3м) со стороны правого крыла. Хозяйственные помещения со стороны левого крыла. Капитальный блочно-кирпичный забор по периметру дома, ворота для въезда автомобиля( с двух сторон дома).
Коммуникации: городское электроснабжение, водоснабжение, канализация