Дом с панорамным видом в пригороде Сухум

Большой дом и участок в 15 минутах от моря.
Крепкий, 2-х этажный дом с мансардой, требующий капитального ремонта.
Общая площадь дома: 237 м2, в т.ч. жилая- 192м2. Количество жилых комнат по проекту: 8
Площадь земельного участка: 23 сот.+ 15 сот.(смежный участок с ветхим бельэтажным домом)
Цена: 1500 000 + 900 000 (сежный участок-покупка при необходимости)
Расположен в 6 км от набережной Сухум, большой участок 23 сотки, можно увеличить площадь, купив недорогой смежный ЗУ, S=15соток.
Дом расположен вдоль дороги, подъехать можно с двух сторон, но короткий путь на основную трассу ул.Чанба- 1 км, до набережной по прямой асфальтированной трассе- 5 км, 15 минут езды.
Преимущества данного места-это близость к городу, хорошие подъездные пути (основная дорога-асфальт), красивый панорамный вид на горы, в 1км- протекает горная река Басла-любимое место отдыха местного населения.
Городские коммуникации: рядом с домом установлены столбы электропередачи, есть вода, требуется организация септика.
Инфраструктура района: тихое место, мало населенная улица, но жилой район, по основной магистрали- ул.Чанба, расположены магазины, ходит городской автобус. До центрального рынка- 9 км.
Целевое назначение: подходит для проживания, дачи в черте города, реконструкции дома под бизнес-проект в сфере эко-туризма, палаточного лагеря, небольшой фермы или садоводства.
Документы: договор купли/продажи(выкупа) 2011г.